Opinião sobre o Porsche Design Tower - Sunny Isles, Florida

Opinião sobre o Porsche Design Tower - Sunny Isles, Florida

Este edifício está sendo um dos projetos mais comentados e esperados a serem construídos em Sunny Isles. Primeiramente por se tratar de uma marca tão forte como a Porsche Design da Alemanha e depois pelas características únicas que esse empreendimento oferecerá aos seus residentes.

Uma das características mais importantes será o privilégio que os residentes terão em poder chegar com seu carro até a garagem do apartamento, através de um elevador panorâmico que transportará carros e passageiros na mesma velocidade de um elevador normal. Podendo assim oferecer um nível superior de privacidade comparável ao de uma casa privada mas com todas as conveniências de um condomínio de alto padrão. Cada apartamento terá no minimo 2 garagens dentro de cada residência e os maiores terão 4 garagens, como seria o caso de algumas residências duplex acima do 40o. andar e das coberturas do 57o. andar. Todas essas garagens terão ar condicionado central para conservação máxima dos carros. Em alguns modelos, a garagem poderá ser vista de dentro da sala de estar do apartamento, o que é uma excelente opção para colecionadores e apaixonados por carros como é o caso do nosso Incorporador Gil Dezer e alguns de nossos clientes que jé reservaram uma unidade. Mas também temos outros modelos que a garagem estará no andar debaixo do apartamento com elevador privativo para subir da garagem até o apartamento. 

Corretores de imóveis podem conquistar nova fonte de renda mensal!

Os corretores de imóveis podem obter nova renda mensal redigindo um documento chamado “Escrito Particular de Venda”. Segundo o código civil, artigo 108, este documento pode substituir a escritura pública nos imóveis ou terrenos com valor menor ou igual a 30 salários mínimos. Os profissionais que moram em cidades pequenas são os mais beneficiados, pois ainda existem propriedades neste valor.

Este serviço é ainda pouco divulgado, então muitas vezes é desconhecido pelos registros de imóveis. Os profissionais devem conversar com os oficiais e alertá-los sobre a validade do documento que é garantido por lei. O contrato deve conter todas as exigências dos artigos 222 e 225 da lei 6.015/73, firmas reconhecidas, inclusive as das testemunhas, e ser enviado aos registros em duas vias.

Mercado Imobiliário em Balneário Camboriú: Números que impressionam!

Balneário Camboriú, SC - Você sabia que entre 2006 e 2012 a construção civil respondeu por 25% de todos os empregos gerados em Balneário Camboriú e Camboriú? Ou, que cerca de 40% dos domicílios em Balneário Camboriú são não ocupados de forma permanente, mas temporária, como segunda residência, vocacionada para atividades de lazer, impulsionando o turismo e a cadeia de fornecedores de produtos e serviços em seu entorno? 

Preço médio de imóveis no Brasil cresce 13,4% em um ano

Dados são do índice Fipezap divulgado nesta terça-feira (5) pela Fipe (Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas)

O preço médio do metro quadrado dos imóveis no Brasil subiu 13,4% nos últimos doze meses e atingiu R$ 7.143, segundo o índice Fipezap divulgado nesta terça-feira (5) pela Fipe (Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas).

Cresce otimismo dos empresários da construção civil

São Paulo - Pesquisa da Associação Brasileira da Indústria de Materiais de Construção (Abramat) mostra que os empresários do setor estão mais otimista e esperam aumento de vendas neste mês de novembro. Ao serem consultados para classificar se o período será bom, 76% responderam acreditar nisso. Em outubro, 68% que tinham essa expectativa.

“Os estímulos do governo federal por meio dos programas de melhoria de renda das famílias, associados à baixa taxa de desemprego e à disponibilidade de credito em condições favoráveis para reformas e ampliações têm mantido uma demanda favorável para materiais de construção. Esperamos que os projetos de infraestrutura deslanchem neste final de ano para podermos ter o último trimestre do ano mais aquecido”, informa em nota o presidente da Abramat, Walter Cover.

Medida do governo gera expectativa no setor imobiliário catarinense

Imóveis podem ser comprados com dinheiro do FGTS.
Presidente do Sinduscon está animado com as vendas de 2013.

A medida do Governo Federal de aumentar os valores dos imóveis que podem ser comprados com o dinheiro do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) trouxe expectativas ao mercado imobiliário em Santa Catarina para o segundo semestre deste ano.

O que muda com a nova medida é o valor máximo dos imóveis por meio do Sistema

O papel do corretor de imóveis no futuro

A internet foi muito severa com os intermediários, várias profissões estão morrendo graças a facilidade de encontrar e receber um produto sem o auxílio de um terceiro. Isso aconteceu em diversos setores, um que foi muito afetado foi o de turismo, hoje você não precisa mais de uma agência de viagens para comprar uma passagem ou reservar um hotel. Não só este setor, mas todos, a economia em geral será afetada para sempre, muitas profissões irão deixar de existir…. E a nossa profissão? De corretor de imóveis?

A sólida valorização dos imóveis

E no Brasil, além de a análise de crédito ser muito rigorosa, não existe a cultura de se refinanciar o imóvel para obter empréstimo pessoal

Neste momento em que o ganhador do Nobel de Economia, Robert Shiller, lança dúvidas sobre a solidez do mercado imobiliário brasileiro, pode surgir uma pergunta: será que continua sendo um bom negócio comprar imóveis no interior de São Paulo?
A resposta é uma só: sim!
Em primeiro lugar, o economista se apega a sinais isolados, como, por exemplo, a alta de preços.

Veja 10 dicas para comprar seu imóvel de forma segura

Os principais problemas são referentes a não cumprimento de contrato, cobrança de taxas indevidas, problemas construtivos e atraso na entrega

Na última semana, o governo elevou o valor máximo para compra de imóveis com recursos do FGTS de R$ 500 mil para R$ 750 mil. A decisão é válida para os estados de São Paulo, Rio de Janeiro e Minas Gerais, além do Distrito Federal.

A notícia foi bem recebida, até porque, com a disparada dos valores do imóveis no país, sobretudo após o boom imobiliário de 2008, alguns preços ficaram tão irreais que muita gente não conseguiu garantir sua casa própria. Agora, com o limite maior para financiamento com uso do FGTS, uma parcela maior da população deve ser beneficiada e muitas construtoras devem se preparar para novos lançamentos que atendam esta nova demanda de compradores.

Antes de comprar um imóvel, porém, alguns cuidados são fundamentais. O advogado Marcelo Tapai, especialista no segmento imobiliário, compartilha dicas para que a compra seja bem-sucedida:

-Nunca compre por impulso! Por isso, não feche o negócio no primeiro dia que visitou o imóvel.

-Observe o contrato com atenção e não hesite em levar para um especialista conferir. É direito do consumidor pedir uma cópia do contrato para levar para casa antes de assinar.

-Faça uma busca no nome da construtora e procure opiniões/reclamações de quem já comprou imóvel com ela. Vasculhe se não há ações na justiça contra a empresa e se ela tem um bom histórico de entrega de obras.

-Se no momento da compra a empresa prometer que vai te entregar itens como bônus, a exemplo de churrasqueira na varanda ou eletrodomésticos, exija que isso seja garantido no contrato.

-Peça para o corretor fazer uma simulação exata da correção das parcelas ao longo do período de obras para garantir que não vai corroer sua renda.

-Observe a vizinhança, infraestrutura do local (proximidade de comércio, transporte, hospitais e escolas), segurança e possíveis problemas como enchentes e barulhos.

-Se a compra do imóvel for para fins comerciais, verifique se a lei de zoneamento permite o tipo de atividade desejada.

-Procure saber na prefeitura se existem projetos de desapropriação para o terreno onde está localizado o imóvel.

-Risque todas as folhas em branco do contrato e rubrique todas as páginas na frente de testemunhas maiores de 18 anos e sem parentesco com os envolvidos no negócio.

-Exija uma via do contrato original e guarde-a com firma reconhecida de todas as assinaturas e, posteriormente, registre o documento no Cartório de Registro de Imóveis competente.

FONTE EM: http://www.administradores.com.br/noticias/administracao-e-negocios/veja-10-dicas-para-comprar-seu-imovel-de-forma-segura/80668/

Governo muda valor para utilizar FGTS na compra de imóvel; confira regras

          

O Conselho Monetário Nacional (CMN) anunciou nesta segunda-feira que compradores de imóveis poderão utilizar os recursos do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) para comprar unidades de até R$ 750 mil (casos de São Paulo, Minas Gerais, Rio de Janeiro e Distrito Federal) ou R$ 650 mil (demais Estados). Antes, a regra vetava ao limite máximo de R$ 500 mil o valor do imóvel a ser financiado com recursos do FGTS.

Caixa nega bolha no mercado de imóveis, apesar de preços altos

O presidente da Caixa Econômica Federal, Jorge Hereda, afirmou na sexta-feira, dia 13 de maio, que os feirões da Casa Própria, promovidos pela estatal em 13 cidades do país, vão mostrar que não há bolha especulativa no mercado imobiliário. Ele reconheceu que o aumento de preços dos imóveis pode prejudicar o acesso de algumas famílias à moradia, mas disse que “o mercado se autorregula e não é possível reajustar o imóvel acima da capacidade que o mercado tem de absorver [o aumento], então, isso se equilibra”.

Mercado imobiliário de Santa Catarina em destaque

O ano de 2013 é promissor para a indústria da construção civil no Brasil. Com perspectivas de crescimento entre 3,5% e 4%, o setor está otimista e deve conquistar um espaço ainda maior na escala de importância que já tem na economia nacional. Grande gerador de emprego e renda, a indústria da construção civil é fundamental no desenvolvimento do país.

Em Santa Catarina, os indicadores são ainda melhores e o estado concentra muitos investimentos. A facilidade na obtenção de crédito, a melhoria de renda e de qualidade de vida da população e a competência das construtoras em apresentar ao mercado opções que atendem a todas as classes sociais têm motivado a expansão imobiliária nas cidades catarinenses.

Santa Catarina e mercado imobiliário crescente. Avanço do setor imobiliário no Litoral Catarinense atrai geração de emprego e renda. Grande Florianópolis e Balneário Camboriú concentram-se maiores investimentos deste setor.

Expansão imobiliária, facilitação maior de crédito potencializam constantes projetos imobiliários em todo o Brasil, mas é em Santa Catarina, mais precisamente no Litoral Catarinense onde estão concentrados os maiores investimentos.

Novos conjuntos habitacionais vão sendo instalados e as cidades como Balneário Camboriú e da Grande Florianópolis (SC), possuem ritmo acelerado deste avanço imobiliário.

A verticalização, entretano, vem tornando-se um dos desafios por parte do setor público em proporcionar renovações de planejamento urbano visando, sobretudo, garantir às cidades melhores condições de vida.

Mercado Imobiliário – Pesquisa revela perfil de imóvel preferido em SC

Levantamento feito durante a Construfair SC revela que apartamento pequeno com suíte é o queridinho do mercado imobiliário catarinense.

O consumidor de hoje apresenta uma lista de exigências mais extensa quando vai comprar o imóvel do que o mesmo consumidor apresentaria 20 anos atrás. Terraço gourmet, piscina, fitness center, vagas de garagem para visitante, sustentabilidade e por aí vai. O mercado imobiliário oferece em seus empreendimentos hoje muito mais atrativos na área comum, que vem tomando o lugar da área privada na preocupação dos consumidores.

Não há evidências de bolha imobiliária no Brasil, revela estudo da Bain & Company

Análise compara Brasil com sete países nos quais houve crise imobiliária e constata que há pontos de atenção, mas não formação de bolha
Já há alguns anos, a existência de uma bolha imobiliária no Brasil é tema de ampla discussão entre economistas, analistas de mercado e mesmo potenciais compradores de imóveis. Esta preocupação se explica, principalmente, pelo aumento percebido nos preços de imóveis em todo o país nos últimos anos. Por conta disso, a Bain & Company, consultoria global de negócios, acaba de realizar o estudo “Risco de bolha ou motor de crescimento?” que compara o Brasil com sete países selecionados pelo alto impacto ou alta resiliência que demonstraram à crise econômica recente e permitiram a comparação de dados entre si: Alemanha, Canadá, Espanha, Estados Unidos, Irlanda, Portugal e Reino Unido. Em seu estudo a Bain acredita que, além da percepção de aumento de preços, diversos outros indicadores devem ser acompanha¬dos para melhor definir a existência ou ausência de uma bolha imobiliária, bem como as potenciais dimensões de seu desenvolvimento e o que serve de gatilho para que ela estoure. Além da análise deste processo, a consultora avaliou, ainda, como se comporta um cliente, tomador de financiamento imobiliário, em momentos de crise.

Vaga de garagem extra custa 37% a mais em SC

No mercado imobiliário catarinense, preço médio do box adicional é de R$ 45 mil. Levantamento foi feito pelo portal Pense Imóveis.

Atualmente, duas vagas de garagem para um apartamento é uma característica comum aos novos empreendimentos. Mas, você  sabia que, no mercado imobiliário catarinense, a vaga extra resulta em um aumento de 37% no valor da propriedade? Levantamento feito pelo Portal Pense Imóveis constatou também que alguns prédios dão a opção de adquirir uma garagem extra à parte que custa em média R$ 45 mil a mais no preço do imóvel em Santa Catarina.

O corretor da imobiliária Nostra Casa, de Chapecó, Rogério Stival, afirma que 90% dos clientes da procuram apartamentos com duas ou mais garagens.

O prédio residencial mais alto do Brasil fica em Balneário Camboriú

O Villa Serena tem duas torres de 160m de altura cada e fica em Balneário Camboriú. Já existem projetos para construções de prédios mais altos na cidade.

O edifício residencial mais alto do Brasil é  catarinense. Inaugurado recentemente, em julho desse ano, o Villa Serena fica na cidade de Balneário Camboriú, no bairro Barra Sul. O empreendimento conta com duas torres, cada uma com 160 metros de altura e 46 andares, totalizando 60 mil metros quadrados e cerca de 20 mil toneladas de concreto.

Como no Brasil, crédito engatinha

Contra a média de 51,7% do PIB na UE, crédito imobiliário na Rússia é um quinto do da República Tcheca, que detém o menor indicador europeu. Baixa taxa de lucros torna serviço oneroso e impede maior crescimento de empréstimos Foto: ITAR-TASS Um estudo da Deloitte sobre o comportamento do mercado imobiliário residencial europeu ao longo de 2012 aponta que o nível de endividamento imobiliário na Rússia é 20 vezes menor do que a média na União Europeia. Enquanto o crédito imobiliário na UE corresponde, em média, a uma parcela de 51,7% do PIB, na Rússia esse número cai para apenas 2,6% - cinco vezes menos que na República Tcheca, detentora do menor índice europeu, segundo a pesquisa. Além disso, os empréstimos não imobiliários já estão se aproximando de seu limite (70% do crescimento do total de crédito de varejo).

Os melhores empreendimentos do Brasil!

Foram eleitos oito ganhadores na categoria Empreendimento, que considera projetos residenciais e comerciais, e mais dez na categoria Profissionais

Em evento realizado nesta semana em São Paulo, o Secovi-SP (Sindicato da Habitação de São Paulo), em parceria com a Fiabci/Brasil (Capítulo Brasileiro da Federação Internacional das Profissões Imobiliárias), apresentou os 18 imóveis vencedores da 19ª edição do Prêmio Master Imobiliário 2013.

Edifício Centro Empresarial Senado, no Rio de Janeiro, um dos vencedores na categoria Empreendimento (Fotos: Divulgação)

Foram eleitos oito ganhadores na categoria Empreendimento, que considera projetos residenciais e comerciais (desde que estejam 100% concluídos e entregues), e mais dez na categoria Profissionais, que reúne projetos nas áreas de marketing, comercialização, sustentabilidade, soluções urbanísticas, inovações tecnológicas e soluções arquitetônicas.

Transformação do mercado imobiliário em Balneário Camboriú

Clientes de 120 países terão acesso aos imóveis de Balneário Camboriú

Sistema chega à cidade nesta semana, por meio da Associação de Corretores de Imóveis.

Em poucos dias, os imóveis de Balneário Camboriú estarão sob os olhares de clientes de 120 países, em 19 idiomas. Um investidor japonês, por exemplo, poderá visualizar online informações sobre as propriedades da Maravilha do Atlântico em sua linguagem de origem e, inclusive, com o preço já convertido em iênes, moeda corrente no país oriental. 

A novidade que permitirá essa revolução é o Multiple Listing Service (MLS), consagrado no mundo e que chega à cidade por meio da Associação de Corretores de Imóveis de Balneário Camboriú (ACIBC). O lançamento será nesta semana, quando ocorre o Baile do Corretor. A Associação é a primeira no Brasil a entrar no sistema MLS Internacional.

— A partir de agora, os corretores associados à ACIBC deixarão de ser corretores locais para se tornarem corretores globais. Sem dúvidas, esse é um grande avanço para o setor, que resultará em um aquecimento da economia através dos investimentos em imóveis em Balneário Camboriú — afirma o presidente da ACIBC, Marlon Olsen.

Definidas Regras Para Aquisição De Imóveis Pelo Minha Casa Minha Vida Para Cidades Pequenas

As diretrizes gerais do Programa Minha Casa MinhaVida para aquisição de imóveis por famílias com rende mensal de até R$ 1.600,00 em municípios com população de até 50 mil habitantes foram publicadas dia 13/08 no Diário Oficial da União.

STJ derruba o rateio da taxa de condomínio pela fração ideal 03/06/2013

Milhares de condomínios serão motivados a revisar a convenção para evitar processos judiciais movidos por coberturas e apartamentos térreos. Pela primeira vez, o Superior Tribunal de Justiça (STJ) julgou um Recurso Especial que trata do costume de os condomínios cobrarem a taxa de condomínio de unidades maiores (apartamentos térreo e de cobertura) com base na fração ideal, que muitas vezes onera o proprietário ao pagamento a mais de 50% a 200% do valor que é pago pelos apartamentos tipo.

A cara é de Dubai, mas o endereço é Balneário Camboriú

A cara é de Dubai, mas o endereço é Balneário Camboriú. Em fase de desenvolvimento, o projeto do Marina Home Resort, que será construído entre a BR-101 e o Rio Camboriú, tem linhas que lembram o hotel Burj Al Arab, nos Emirados Árabes. A obra é da construtora Taroii em parceria com o grupo Flamarpar, de Porto Alegre.

Quanto custa o M² no Brasil?

Preço do m² do imóvel tem alta de 11,6% em 12 meses no País, diz Fipe

O preço do metro quadrado (m²) dos imóveis anunciados no site Zap Imóveis teve alta de 1,1% em junho e 11,6% em 12 meses, de acordo com o Índice FipeZap divulgado nesta quarta-feira. O preço subiu 6,1% no primeiro semestre de 2013, um aumento 2,8% superior à inflação. Curtiba (PR), Rio de Janeiro (RJ) e Vitória (ES) são as que tiveram maior alta nos últimos seis meses. O índice analisa o preço em 16 municípios brasileiros.Segundo o levantamento, tendo como base a variação do Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), que mede a inflação oficial, que ficou em 3,2%, o aumento real dos preços dos imóveis (acima da inflação) é de 3,2% em 2013 e de 4,5% desde junho de 2012.O preço médio do m² anunciado ficou entre R$ 9.285 (Rio de Janeiro) e R$ 3.583 (Vila Velha). Em São Paulo foi de R$ 7.268 e a média das 16 cidades foi de R$ 6.824. Nos últimos 12 meses, Niterói, Rio de Janeiro e São Paulo registram as maiores altas nos preços, de 7,8%, 7,6% e 6,7% acima da inflação, respectivamente, enquanto Brasília (DF) teve queda de 7,0%, seguida de Vila Velha, no Espírito Santo, (-1,7%), Florianópolis, em Santa catarina, (-0,7%) e Belo Horizonte, em Minas Gerais, com redução de 0,4%. Confira o valor do m² em 16 cidades brasileiras conforme o índice Fipe/Zap: 

1- Rio de Janeiro - R$ 9.285 

2- Brasília - R$ 8.381 

3 - São Paulo - R$ 7.268 

4 - Niteroi - R$ 6.790 

5 - Recife - R$ 5.429 

6 - Belo Horizonte - R$ 5.163 

7 - Fortaleza - R$ 5.063 

8 - São Caetano do Sul - R$ 4.893 

9 - Florianópolis - R$ 4.704 

10 - Porto Alegre - R$ 4.499 

11 - Santo André - R$ 4.293  

12 - Curitiba - R$ 4.218 

13 - Salvador - R$ 4.192 

14 - Vitória - R$ 4.133 

15 - São Bernardo do Campo - R$ 4.091  

16 - Vila Velha - R$ 3.583

FONTE: terra.com.br

Comissão x independência financeira

Comissão x independência financeira.

Uma característica dos corretores é receber comissões, mas o que fazer com este merecido ganho? É importante ter em mente que essas quantias são dinheiros extras que entram esporadicamente e que devem ser utilizadas a seu favor.

Portanto, elaboramos alguns caminhos e dicas que podem te ajudar a escolher o melhor investimento para lucrar em cima dessa quantia:

- Aplicando o valor ganhará juros, mas alerto que não se pode apenas guardar dinheiro, é preciso definir o porquê e onde o guardará.

Corretor de imóveis: o que é ser um líder?

Evoluir na carreira, gerenciar equipes, fazer parte do alto escalão de uma imobiliária. Estas pretensões de liderança já passaram por sua cabeça? Trabalho com corretores de imóveis há 15 anos e percebo que é cada vez mais crescente o desejo destes profissionais se tornarem líderes.

Balneário Camboriú

Praias de Balneário Camboriú

Praia Central - Balneário Camboriú - O point mais quente do verão

As maiores atrações turísticas de Balneário Camboriú são suas belezas naturais, o encanto do mar e a sua orla cheia de gente bonita. E ainda a todas as praias que a cercam, formando um espetáculo que  toca os sentidos.Todas essas praias, com suas características tão especiais, fazem parte de um conjunto harmônico, tendo como ponto de partida a Praia Central. A distância entre uma e outra é pequena, e vale a pena visitar todas elas, pois o acesso é fácil e a paisagem sempre é diferente, oferecendo atrativos peculiares.

Apartamento mais caro do mundo vai custar quase R$ 790 milhões em Mônaco

O apartamento com metro quadrado mais caro do mundo, no edifício Odéon Tower, está sendo construído no principado de Mônaco, e deve ficar pronto em julho de 2014. Mas os interessados devem preparar o bolso: estima-se que será preciso desembolsar até 256 milhões de libras (cerca de R$ 788 milhões) para morar no prédio.

No total, serão vendidos 70 apartamentos de luxo, com um a seis quartos disponíveis. O edifício terá 170 metros de altura --o segundo maior prédio da costa do Mediterrâneo. Além dos apartamentos "comuns", estarão à venda duas coberturas duplex de 1.200 metros quadrados e, no topo do edifício, uma galeria completa de 3.300 metros quadros, cinco andares, com tobogã e piscina exclusivos.

O Mercado imobiliário está aquecido no Brasil, não sou eu que o diz, são os números.

Perto de um milhão de imóveis foi financiado em 2012.

Por outro lado, a gestora de recursos  britânica, Standard Life Investments, em março, concluiu sua ultima negociação no país, vendendo dois edifícios, o Madison Bulding e o Bela Paulista, ambos em S Paulo, pela bagatela  de R$181 milhões, adquiridos em 2010 por R$106 milhões. 71%  em 3 anos. Nada mal.

Analistas, principalmente estrangeiros, tem sido unânimes em afirmar o fim do ritmo acelerado de crescimento e valorização imobiliária.

A grosso modo, os imóveis subiram 200% nos últimos 5 anos, média nacional. BalneárioCamboriú mais do que isso certamente. A inflação no período, 30 %. Isso é bolha? Talvez.

Há que avaliar a carência residencial acumulada, principalmente no que se refere a MCMV. Ainda devemos considerar a estagnação da renda por arrocho salarial, os juros elevados, o crédito escasso dos anos anteriores. Portanto, imóveis baratos e sem compradores no período. Os preços em relação a renda se comportam linearmente pois as compras são a vista. Desta forma quando da estabilização econômica, melhoria salarial e controle dos juros em taxas baixas, os picos de recuperação dos preços de imóveis se torna natural.

LINDA CASA NA PRAIA DOS AMORES!

Quem é ou quem são os clientes?

Quem é ou são os clientes do corretor de imóveis?

Que nível de exigências, que expectativas, o quanto esse cliente tem para gastar, se a questão do preço é prioritária ou não, se ele deseja, se necessita desse ou daquele, ou se simplesmente pode vir efetuar a compra por uma questão de ganhar status e etc…

Enfim, todas essas questões são fundamentais e devem ser levadas em consideração obrigatoriamente. Óbvio que para o ramo imobiliário essa questão de procurarmos saber quem é esse cliente é importantíssima.

Corretor de imóveis: 6 caminhos que o levam a atingir suas metas

Você já deve ter reparado que  ao acordar nos deparamos com  inúmeras possibilidades de escolhas. Ainda na cama, por exemplo, podemos decidir se vamos dormir mais 10 minutinhos e tomar um café de forma rápida para compensar o tempo antes de sair de casa ou se vamos levantar logo e saborear um gostoso café enquanto nos informamos sobre as primeiras notícias do dia.

BAIXOU O PREÇO! DE R$350 MIL POR R$ 330 MIL!

DESCRIÇÃO

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APARTAMENTO EM LOCALIZAÇÃO EXCELENTE, 2 DORMITÓRIOS SALA DE ESTAR E JANTAR, COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO, VISTA PARCIAL PRO MAR, MAIS DE 70 METROS² DE ÁREA PRIVATIVA, TODO MOBILIADO, AR CONDICIONADO, UMA VAGA DE GARAGEM.

DOCUMENTAÇÃO EM DIA!

10 dicas valiosas para Corretores de Imóveis

1. Escute seu Cliente.

Uma boa oratória lhe trará grandes benefícios. Mas com a sua permissão, mais benefícios ainda lhe trará uma ótima “escutatória”.

Briefing é tudo! Escute seu cliente o máximo possível. Procure obter o maior número de informações sobre ele e seus familiares que moram com ele. Quando seu cliente parar de falar na hora que ele estiver encomendando um imóvel com você – conte até 10 antes de tomar a palavra.

2. Vendeu? Agradeça, comemore e continue na rotina.

Agradeça a todos os envolvidos, desde a menina que limpa sua mesa ao seu diretor. Venda é trabalho em equipe. Comemore, pois você não vai vender um apartamento a cada meia hora ou cada gota de suor. E é importante um tempo para  brindar, não necessariamente com estardalhaços e eloquências – afinal, seu ofício e seu dever é vender!