terça-feira, 25 de fevereiro de 2014
sábado, 22 de fevereiro de 2014
Imóvel - Quem não registra não é dono!!
Considerando a inegável importância prática e jurídica do registro público de compra e venda, é necessário observá-lo para evitar perda ou restrições de direitos.
Este é um caso muito comum, em nosso mercado
imobiliário em Balneário Camboriú. Apartamentos com apenas contrato de compra e
venda, “contrato de gaveta”. Prédios mais antigos, com problemas nas suas
documentações. Estes com valores mais baixos justamente por esse motivo.
Pessoas que adquirem imóveis com a construtora
como investidores e não passam para seus nomes. Apenas com contrato. Nestes
casos a construtora, pode vir a ser acionada e o imóvel que continua no nome da
mesma ser dado como garantia de dívida.
É muito conhecida aquela parêmia que diz “quem não registra não é dono”, mas há quem desconheça o seu real significado e alcance junto à sociedade brasileira.
De fato, o Código Civil brasileiro (CCB) dispõe, em seu art. 1.227, que
“os direitos reais sobre imóveis constituídos, ou transmitidos por ato entre
vivos, só se adquirem com o registro no Cartório de Registro de Imóveis dos referidos títulos (arts. 1.245 a
1.247)”, o que implica que, enquanto não registrado o título hábil a transferir
a propriedade junto ao cartório competente, o alienante continuará sendo visto
como o dono do bem, o que pode acarretar situações bastante desagradáveis ao
adquirente, já que permanecerá na condição de mero possuidor.
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www.webbimoveis.com.br
quinta-feira, 20 de fevereiro de 2014
LANÇAMENTO – TABULEIRO – CAMBORIÚ – POUCOS MINUTOS DE BALNEÁRIO CAMBORIÚ
Ref=cam-2054
Oportunidade! Apartamento com 2 dormitórios sendo uma suíte, sala de estar e jantar, cozinha, área de serviço garagem privativa, apartamento com 65 metros² de área útil.
Super investimento!
Área de lazer com piscina, salão de festas, sala de jogos, quiosques, espaço luau,
sala de internet, espaço mulher, sala de cinema e mini bosque.
Unidades a partir de R$ 259.000,00 com pagamento super facilitado!
20% de entrada e saldo parcelado até a entrega, após quitação com financiamento bancário.
Entrega em 28/12/2016.
· Infraestrutura
o - 1 Vaga privativa
o – 2 Elevadores
· Social
o - 1 Sala(s)
· Íntima
o - 2 Dormitórios, sendo 1 suíte
o - 1 Banheiro social
- 1 cozinha com churrasqueira
· Área
o - 65 m² área útil
- 116,25 m² área total
Matrícula de incorporação: 15398
Apartamento Tabuleiro - Camboriú
mais informações acesse: http://www.webbimoveis.com.br/imovel-detalhes.aspx?ref=cam-2054
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