Não acredito em bolha em Balneário Camboriú

O artigo de Gustavo Cerbasi, tem validade em alguns mercados, mas precisamos adequá-lo a nossa realidade.

Embora não esteja errada a avaliação abaixo, há que considerar que estamos em um mercado atípico, o de BC.

Ainda, discordo do motivo básico do crescimento da demanda, posto que está embasada na carência de produtos disponíveis até há pouco tempo bem como o crescimento da renda média

do brasileiro.

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Use a tecnologia, mas fale com pessoas

A tecnologia é tudo nos dias de hoje, principalmente no mercado de imóveis, não é mesmo? Quase tudo. Ela providencia soluções para diversas necessidades de comunicação, organização e gestão, que acabam por economizar nosso tempo. Mas, você sabia que a tecnologia também pode ser prejudicial, principalmente nos relacionamentos interpessoais?

Descubra agora por que a tecnologia é quase tudo na vida do ser humano.

Segundo estudo recente realizado pelo instituto de pesquisa Millward Brown, o consumidor latino-americano passa cerca de sete horas por dia na frente de telas, seja de televisão, computador, tablet, notebook ou smartphone. No Brasil, a média sobe para oito horas diárias, sendo que duas horas e meia são dedicadas apenas aos smartphones.

Governo vai reajustar valor limite dos imóveis do Minha Casa, Minha Vida

O governo federal fará, em 2015, um reajuste no valor limite dos imóveis que podem ser enquadrados no programa Minha Casa, Minha Vida, segundo afirmou a secretária nacional da habitação, Inês Magalhães.

– Para a meta de contratação de 2015 os valores serão revistos, como fazemos periodicamente – disse, após participar de seminário sobre o programa habitacional realizado nesta segunda-feira em São Paulo.

A secretária explicou que o ajuste ainda não tem um porcentual definido nem uma data para entrar em vigor. Ela acrescentou que o governo federal evita fixar um prazo específico para o ajuste para evitar que empresários adiem o início de empreendimentos imobiliários para aguardar os novos valores, o que geraria interrupção na contratação de novos projetos que são de interesse da população de menor poder aquisitivo.

Inês reafirmou a meta de contratação de três milhões de unidades na terceira etapa do Minha Casa, Minha Vida, entre 2015 e 2018, conforme já anunciado pela presidente Dilma Rousseff. Desse montante, 350 mil ocorrerão já no primeiro semestre do ano que vem para evitar interrupção na contratação na passagem da segunda para a terceira fase do programa. Questionada, a secretária não confirmou nem descartou a aplicação dos ajustes já nas primeiras contratações.

Cuidados na hora de reformar o imóvel frente a nova NBR-16.280

 

É preciso o acompanhamento de um profissional especializado para qualquer espécie de reforma (Foto: Shutterstock)

A criação da referida norma se deu com o objetivo de evitar situações como os desabamentos de prédios ocorridos no País

Morar em condomínio nem sempre é fácil, visto que são muitas as regras a serem observadas, e além das já existentes, no dia 18 de março de 2014, foi editada a NBR-16.280, pela Associação Brasileira de Normas – ABNT (que entrou em vigor no dia 18 de abril), a qual regulamenta, em especial, como devem ser realizadas as reformas em condomínios, quer na fachada e áreas comuns, quer nas áreas privativas dos apartamentos, independentemente de qual seja o tipo de imóvel.

A criação da referida norma se deu com o objetivo de evitar situações como os desabamentos de prédios ocorridos no país, pois uma simples reforma pode alterar todo sistema da edificação. Por essa razão a principal mudança proposta na NBR-16.280 foi à necessidade de acompanhamento de um profissional especializado para qualquer espécie de reforma, inclusive instalação de ar condicionado e gás.

Conforme estabelece a norma, reformas em edifícios, não podem mais ser realizadas apenas por pedreiros, agora necessitam de um responsável técnico (engenheiro ou arquiteto), que elaborará um projeto, no qual constará seu nome.

Salienta-se que, a NBR-16.280, não é uma lei e por isso não determina a cobrança de multa, mas serve como um guia de procedimentos a serem seguidos, pelo Síndico e pelos proprietários dos imóveis, ou seja, é um parâmetro técnico.

Assim sendo, o corretor deve orientar o seu cliente quanto à norma, especialmente nos casos em que o cliente está comprando um apartamento usado já com o objetivo de reformá-lo. Vale a pena orientar o cliente a apresentar antes o projeto da reforma ao síndico ou responsável para que depois a questão não se torne uma dor de cabeça.

Qual a importância do visual para um corretor de imóveis?

Veja as dicas da consultora de imagem pessoal, moda e etiqueta Ana Vaz sobre como se vestir

Para qualquer carreira, a forma de se vestir comunica qualidades profissionais e pessoais, mas pode comunicar também alguns defeitos.

É importante fazer escolhas que representem suas habilidades e qualidades profissionais (Fotos: Shutterstock)

Para a consultora de imagem pessoal, moda e etiqueta Ana Vaz, a imagem pessoal – formada pela escolha das roupas, acessórios, corte de cabelo e maquiagem – sempre deve ser encarada como uma poderosa ferramenta de comunicação, por isso é importante fazer escolhas que representem suas habilidades e qualidades profissionais, bem como o mercado e a imobiliária para a qual trabalha.

Como traduzir os valores da empresa para o seu visual

A imagem pessoal, mais do que uma questão de estética, é uma questão de comunicação. Por isso mesmo usar a sua imagem para comunicar seu posicionamento profissional é muito útil. E seu posicionamento profissional passa também pelo posicionamento de sua empresa. Uma imagem profissional positiva demanda uma identificação com sua área de atuação e, obviamente, com a empresa para qual trabalha ou deseja trabalhar. Mas como entender que imagem é essa e decodificá-la?

Veja 10 dicas para ajudar o cliente a comprar um imóvel

Saiba como informar o interessado e aumente a chance de convencê-lo a fechar negócio A procura e a busca pela casa própria vão continuar muito fortes neste ano. Segundo levantamento do Instituto Data Popular, oito a cada dez famílias brasileiras pretendem comprar o próprio imóvel nos próximos dois anos, o que equivale a 7,9 milhões de pessoas. Fique atento e aproveite para orientar os consumidores. 1. Economize parte do dinheiro ganho. Nesse momento, é importante colocar todas as despesas no papel e, junto com a família, definir quais itens podem ser cortadas. O dinheiro poupado vai ser fundamental para dar uma boa entrada ao adquirir a casa própria. O ideal é quitar, pelo menos, 30% do valor total do bem na hora de fechar o contrato; 2. Guarde parte do 13º salário para conquistar a tão sonhada moradia. O dinheiro extra, junto com as economias, pode ser útil na diminuição do valor do financiamento. 3. Verifique qual o teto do valor das prestações que você pode pagar. Não comprometa mais do que 30% da renda familiar;