Construção civil de Balneário Camboriú prevê um 2015 positivo

Com perspectivas sombrias para a economia nacional em 2015 a construção civil que já funciona como motor econômico de Balneário Camboriú ganha relevância e pode ser um alívio para um período cujos indicadores não são dos melhores. Redução dos estoques de apartamentos prontos, busca do investidor por segurança em momento de crise e mercado diferenciado são vantagens comparativas a nosso favor.

O secretário do Planejamento, Joni Antônio Moi, cuja família tem imobiliária, sempre repete que as vendas estão boas e dessa vez adiciona uma lembrança para mostrar a saúde da construção em Balneário Camboriú: há mais de 15 anos nenhuma construtora importante da cidade quebrou.

Falcon Tower - lançamento em Balneário Camboriú

Apartamento - Balneário Camboriú

Descrição

ref = ct-2q175

Lindíssimo apartamento com 4 dormitórios, sendo 2 suítes + 2 demi suítes, espaço gourmet com churrasqueira e 2 vagas privativas.

Prédio com estrutura de lazer de 1.200 m², a 550 metros do mar.

Facilidade no pagamento: 10% de entrada + 120 meses.

Não perca essa oportunidade!

Infraestrutura

o    2 Vagas de garagem privativa

o    3 Elevadores

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·         Lazer

o    Churrasqueira

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·         Social

o    Sacada

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·         Íntima

o    4 Dormitórios, Sendo 2 suítes + 2 demi suítes

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·         Área

o    129,49 m² área útil

o    239,49 m² área total

Valor de venda:

A PARTIR DE R$ 805.500,00

Previsão de entrega: dezembro/2019

Reg.Incorp.Matrª: 114054

Valor sujeito a alteração!

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INCC (o inimigo silencioso do comprador) e financiamento bancário

Saiba porque as parcelas aumentam substancialmente durante a fase de construção de qualquer empreendimento na planta e o que o comprador precisa saber para não ser pego de surpresa!

O índice nacional de custo da construção ou INCC está presente em 99% dos Contratos de Compromisso de Venda e Compra de imóvel na planta e reflete a evolução dos custos da construção civil, tais como: mão de obra, equipamentos, materiais e serviços.

O INCC representa 10% do IGP (índice geral de preços) e sua constatação é realizada em sete capitais brasileiras: São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte, Salvador, Recife, Porto Alegre e Brasília.

Foi criado pela Fundação Getúlio Vargas (FGV) em 1944 (quando então o nome era ICC) e é divulgado pelo IBRE – Instituto Brasileiro de Economia, desde 1985, entre os dias 23 e 27 de cada mês.



Esse índice existe nos Contratos de Compromisso de Venda e Compra para reajustar o preço do imóvel durante a obra, sendo que sua incidência tem início desde a data de assinatura do Contrato perante o comprador e só termina na data da expedição do auto de conclusão de obra ou “habite-se” perante a Prefeitura.

Como decorar uma sala no verão

As mudanças de estação são ocasiões perfeitas para fazer mudanças em nossa casa como pintar e redecorar aquelas divisões que mais frequentamos ao longo do dia.

Sem dúvida, a sala é uma delas e com simples truques podemos criar um novo ambiente e dar-lhe uma lufada de ar fresco no verão, assim nesses meses de tanto calor será apetecível passar bons momentos no sofá, lendo um livro ou numa reunião com familiares e amigos. Neste artigo daremos alguns conselhos que o ajudarão a decorar a sua sala no verão.

O início do verão é um bom momento para renovar as paredes da sala e pintá-las com cores claras que trazem frescura e são menos sufocantes quando faz muito calor. Por isso, o branco é de entre todos o tom mais solicitado para casas e apartamentos de verão.



Uma boa opção é combinar o branco das paredes com têxteis e elementos decorativos em tons azulados, verdes ou amarelos, ideias para dar amplitude ao espaço, atingindo um estilo dinâmico e uma sala cheia de vida. Se se atrever com o azul, aposte em diferentes tons como os turquesas e escuros, criará um estilo navy bastante favorável e de verão. (Fonte: Blog MRV)

Novas regras simplificam compra e financiamento de imóveis!

Mudanças devem reduzir tempo e custo para obter a documentação necessária para a transação.

Desde o dia 7 de novembro já estão em vigor algumas das novas regras da Medida Provisória 656, que, entre outros pontos, simplifica a compra de imóveis e, consequentemente, facilita a concessão de financiamentos imobiliários.

A contar desta data, a pessoa ou empresa que tem no imóvel a garantia de uma dívida trabalhista ou tributária, por exemplo, terá que informar essas pendências jurídicas na matrícula do bem – documento que fica arquivado no Cartório de Registro de Imóveis.

Todas as pendências do imóvel – a garantia de uma dívida trabalhista ou tributária, por exemplo – deverão constar na matrícula do bem, que fica no cartório de registro de imóveis (Foto: Divulgação – ARISP)

Antes das mudanças, o comprador de uma casa, por exemplo, precisava providenciar a certidão de distribuição de feitos ajuizados em nome do vendedor, um documento que indicava a existência de ações judiciais contra o proprietário. O interessado pedia esse papel para o dono ou solicitava em algum cartório de protesto.