7 taxas ilegais cobradas no mercado imobiliário

Quando saímos em busca da realização do sonho da casa própria, nos deixamos levar muitas vezes pelo calor da negociação e não é dada a devida atenção às cobranças de taxas ilegais muito comuns no mercado imobiliário. Por tais motivos se faz necessário a máxima atenção no momento da assinatura do contrato. O ideal é levar o contrato para que um advogado especialista em transações imobiliárias possa dar o seu parecer jurídico antes da assinatura do mesmo, ou recorrer a um economista para se vê livre das verdadeiras armadilhas impostas nos contratos a fim de imputar cobranças de taxas ilegais ao consumidor. Toda a atenção é válida, pois estas taxas possuem valores expressivos e são totalmente ilegais. Muitas empresas que agem de má fé fazem com que você se sinta pressionado, inclusive dando a entender que sem os pagamentos de tais taxas não é possível à realização do negócio.

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O símbolo do Parque Unipraias são os 47 bondinhos aéreos interligando três estações entre o lado sul da orla de Balneário Camboriú, subindo até o Morro da Aguada e descendo até a praia de Laranjeiras, sendo o único do mundo a ligar duas praias com privilegiada vista da Mata Atlântica e do mar em todo o trajeto. Os bondinhos se deslocam a uma velocidade máxima de 16 Km/h, mantendo uma distância de 97 metros entre eles. Cada cabine tem capacidade para seis passageiros e as 47, ao total, podem transportar até 282 pessoas simultaneamente ou 800 pessoas por hora. O trajeto completo, de ida e volta, tem 3250 metros e dura aproximadamente 30 minutos se for realizado sem paradas. - Veja mais em: http://www.unipraias.com.br/pt-br/atracao/bondinho#sthash.ve2iV2mo.dpuf

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7 dicas que você deveria dar para seus clientes que querem vender um imóvel!

 Os proprietários de casas e apartamentos, quando vão procurar por serviços de corretagem, não fazem isso apenas pela maior facilidade que um corretor teria para fechar a venda, mas também porque, às vezes, não conhecem nada sobre o mercado imobiliário. Por isso, torna-se muito importante o trabalho de orientação prestado pelo agente de imóveis, de forma que os clientes se sintam mais confiantes e tomem medidas adequadas para promover a mais rápida e eficiente comercialização de suas propriedades. Que tal saber algumas das principais dicas que você poderia dar?

“Seja realista na hora de precificar seu imóvel”

Consta que boa parte do índice de procura ocorre logo nas primeiras semanas depois que um anúncio é disponibilizado. Ter que ajustar os preços depois que se constatou que houve pouco interesse pelo imóvel significa provavelmente ter perdido boas oportunidades de venda, além de tirar valor agregado da propriedade aos olhos de quem compra.

Não acredito em bolha em Balneário Camboriú

O artigo de Gustavo Cerbasi, tem validade em alguns mercados, mas precisamos adequá-lo a nossa realidade.

Embora não esteja errada a avaliação abaixo, há que considerar que estamos em um mercado atípico, o de BC.

Ainda, discordo do motivo básico do crescimento da demanda, posto que está embasada na carência de produtos disponíveis até há pouco tempo bem como o crescimento da renda média

do brasileiro.

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Use a tecnologia, mas fale com pessoas

A tecnologia é tudo nos dias de hoje, principalmente no mercado de imóveis, não é mesmo? Quase tudo. Ela providencia soluções para diversas necessidades de comunicação, organização e gestão, que acabam por economizar nosso tempo. Mas, você sabia que a tecnologia também pode ser prejudicial, principalmente nos relacionamentos interpessoais?

Descubra agora por que a tecnologia é quase tudo na vida do ser humano.

Segundo estudo recente realizado pelo instituto de pesquisa Millward Brown, o consumidor latino-americano passa cerca de sete horas por dia na frente de telas, seja de televisão, computador, tablet, notebook ou smartphone. No Brasil, a média sobe para oito horas diárias, sendo que duas horas e meia são dedicadas apenas aos smartphones.

Governo vai reajustar valor limite dos imóveis do Minha Casa, Minha Vida

O governo federal fará, em 2015, um reajuste no valor limite dos imóveis que podem ser enquadrados no programa Minha Casa, Minha Vida, segundo afirmou a secretária nacional da habitação, Inês Magalhães.

– Para a meta de contratação de 2015 os valores serão revistos, como fazemos periodicamente – disse, após participar de seminário sobre o programa habitacional realizado nesta segunda-feira em São Paulo.

A secretária explicou que o ajuste ainda não tem um porcentual definido nem uma data para entrar em vigor. Ela acrescentou que o governo federal evita fixar um prazo específico para o ajuste para evitar que empresários adiem o início de empreendimentos imobiliários para aguardar os novos valores, o que geraria interrupção na contratação de novos projetos que são de interesse da população de menor poder aquisitivo.

Inês reafirmou a meta de contratação de três milhões de unidades na terceira etapa do Minha Casa, Minha Vida, entre 2015 e 2018, conforme já anunciado pela presidente Dilma Rousseff. Desse montante, 350 mil ocorrerão já no primeiro semestre do ano que vem para evitar interrupção na contratação na passagem da segunda para a terceira fase do programa. Questionada, a secretária não confirmou nem descartou a aplicação dos ajustes já nas primeiras contratações.