Balneário Camboriú

Praias de Balneário Camboriú

Praia Central - Balneário Camboriú - O point mais quente do verão

As maiores atrações turísticas de Balneário Camboriú são suas belezas naturais, o encanto do mar e a sua orla cheia de gente bonita. E ainda a todas as praias que a cercam, formando um espetáculo que  toca os sentidos.Todas essas praias, com suas características tão especiais, fazem parte de um conjunto harmônico, tendo como ponto de partida a Praia Central. A distância entre uma e outra é pequena, e vale a pena visitar todas elas, pois o acesso é fácil e a paisagem sempre é diferente, oferecendo atrativos peculiares.

Apartamento mais caro do mundo vai custar quase R$ 790 milhões em Mônaco

O apartamento com metro quadrado mais caro do mundo, no edifício Odéon Tower, está sendo construído no principado de Mônaco, e deve ficar pronto em julho de 2014. Mas os interessados devem preparar o bolso: estima-se que será preciso desembolsar até 256 milhões de libras (cerca de R$ 788 milhões) para morar no prédio.

No total, serão vendidos 70 apartamentos de luxo, com um a seis quartos disponíveis. O edifício terá 170 metros de altura --o segundo maior prédio da costa do Mediterrâneo. Além dos apartamentos "comuns", estarão à venda duas coberturas duplex de 1.200 metros quadrados e, no topo do edifício, uma galeria completa de 3.300 metros quadros, cinco andares, com tobogã e piscina exclusivos.

O Mercado imobiliário está aquecido no Brasil, não sou eu que o diz, são os números.

Perto de um milhão de imóveis foi financiado em 2012.

Por outro lado, a gestora de recursos  britânica, Standard Life Investments, em março, concluiu sua ultima negociação no país, vendendo dois edifícios, o Madison Bulding e o Bela Paulista, ambos em S Paulo, pela bagatela  de R$181 milhões, adquiridos em 2010 por R$106 milhões. 71%  em 3 anos. Nada mal.

Analistas, principalmente estrangeiros, tem sido unânimes em afirmar o fim do ritmo acelerado de crescimento e valorização imobiliária.

A grosso modo, os imóveis subiram 200% nos últimos 5 anos, média nacional. BalneárioCamboriú mais do que isso certamente. A inflação no período, 30 %. Isso é bolha? Talvez.

Há que avaliar a carência residencial acumulada, principalmente no que se refere a MCMV. Ainda devemos considerar a estagnação da renda por arrocho salarial, os juros elevados, o crédito escasso dos anos anteriores. Portanto, imóveis baratos e sem compradores no período. Os preços em relação a renda se comportam linearmente pois as compras são a vista. Desta forma quando da estabilização econômica, melhoria salarial e controle dos juros em taxas baixas, os picos de recuperação dos preços de imóveis se torna natural.

LINDA CASA NA PRAIA DOS AMORES!

Quem é ou quem são os clientes?

Quem é ou são os clientes do corretor de imóveis?

Que nível de exigências, que expectativas, o quanto esse cliente tem para gastar, se a questão do preço é prioritária ou não, se ele deseja, se necessita desse ou daquele, ou se simplesmente pode vir efetuar a compra por uma questão de ganhar status e etc…

Enfim, todas essas questões são fundamentais e devem ser levadas em consideração obrigatoriamente. Óbvio que para o ramo imobiliário essa questão de procurarmos saber quem é esse cliente é importantíssima.

Corretor de imóveis: 6 caminhos que o levam a atingir suas metas

Você já deve ter reparado que  ao acordar nos deparamos com  inúmeras possibilidades de escolhas. Ainda na cama, por exemplo, podemos decidir se vamos dormir mais 10 minutinhos e tomar um café de forma rápida para compensar o tempo antes de sair de casa ou se vamos levantar logo e saborear um gostoso café enquanto nos informamos sobre as primeiras notícias do dia.