Valorização imobiliária – SC com as melhores cidades para morar

Santa Catarina é o segundo estado do Brasil com a valorização imobiliária, de acordo com pesquisa das Organizações das Nações Unidas (ONU).

Recentemente foi divulgada na revista Exame a pesquisa das Organizações das Nações Unidas (ONU) que elenca as melhores cidades para viver no país. Santa Catarina está no pódio, com a segunda colocação entre os estados com os melhores municípios e o que o mais emplacou cidades na região Sul. Para os corretores de imóveis, essa é uma notícia que deve ser destaca com os clientes. A valorização imobiliária da cidade também valoriza o mercado imobiliário.

A pesquisa considerou índices de educação, renda e expectativa de vida. Das 50 melhores cidades, 11 catarinenses aparecem com alto índice de valorização imobiliária: Florianópolis (3º), Balneário Camboriú (5º), Joaçaba (8º), Joinville (21º), São José (22º), Blumenau (26º), Rio Fortuna (27º), Jaraguá do Sul (35º), Rio do Sul (36º), São Miguel do Oeste (39º) e Concórdia (44º). Entre as capitais, Florianópolis foi a que alcançou a melhor posição. Da região Sul, o estado do Rio Grande do Sul possui apenas um município na lista e o Paraná tem dois. Em nível nacional, Santa Catarina perde apenas para São Paulo, que tem 27 municípios no ranking.

O melhor lugar para viver, Balneário Camboriú - SC

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Imóvel - Quem não registra não é dono!!

Considerando a inegável importância prática e jurídica do registro público de compra e venda, é necessário observá-lo para evitar perda ou restrições de direitos.

Este é um caso muito comum, em nosso mercado imobiliário em Balneário Camboriú. Apartamentos com apenas contrato de compra e venda, “contrato de gaveta”. Prédios mais antigos, com problemas nas suas documentações. Estes com valores mais baixos justamente por esse motivo.

Pessoas que adquirem imóveis com a construtora como investidores e não passam para seus nomes. Apenas com contrato. Nestes casos a construtora, pode vir a ser acionada e o imóvel que continua no nome da mesma ser dado como garantia de dívida.

É muito conhecida aquela parêmia que diz “quem não registra não é dono”, mas há quem desconheça o seu real significado e alcance junto à sociedade brasileira.

De fato, o Código Civil brasileiro (CCB) dispõe, em seu art. 1.227, que “os direitos reais sobre imóveis constituídos, ou transmitidos por ato entre vivos, só se adquirem com o registro no Cartório de Registro de Imóveis dos referidos títulos (arts. 1.245 a 1.247)”, o que implica que, enquanto não registrado o título hábil a transferir a propriedade junto ao cartório competente, o alienante continuará sendo visto como o dono do bem, o que pode acarretar situações bastante desagradáveis ao adquirente, já que permanecerá na condição de mero possuidor.

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LANÇAMENTO – TABULEIRO – CAMBORIÚ – POUCOS MINUTOS DE BALNEÁRIO CAMBORIÚ

Ref=cam-2054

Oportunidade! Apartamento com 2 dormitórios sendo uma suíte, sala de estar e jantar, cozinha, área de serviço garagem privativa, apartamento com 65 metros² de área útil.

Super investimento!

Área de lazer com piscina, salão de festas, sala de jogos, quiosques, espaço luau,

sala de internet, espaço mulher, sala de cinema e mini bosque.

Unidades a partir de R$ 259.000,00 com pagamento super facilitado!

20% de entrada e saldo parcelado até a entrega, após quitação com financiamento bancário.

Entrega em 28/12/2016.

·         Infraestrutura

o    - 1 Vaga privativa

o    – 2 Elevadores

·         Social

o    - 1 Sala(s)

·         Íntima

o    - 2 Dormitórios, sendo 1 suíte

o    - 1 Banheiro social

- 1 cozinha com churrasqueira

·         Área

o    - 65 m² área útil

- 116,25 m² área total

Matrícula de incorporação: 15398

Apartamento Tabuleiro - Camboriú

Valor de venda: a partir de R$ 259.000,00

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O Melhor Investimento no Período 2007-2010

Um dos mais destacados balneários do Brasil, Balneário Camboriú já é conhecida por sua valorização em imóveis. Investidores de todo o mundo vêm à cidade atraídos por sua rica diversidade paisagística e bons negócios. No entanto, poucos são os estudos existentes sobre a valorização do mercado imobiliário da ‘‘Mônaco Brasileira”. Diante dessa situação a Construtora Polski fomentou e reuniu o que de melhor existe sobre a cidade para você investidor.

Pesquisa revela que 60% dos financiamentos imobiliários em SC são feitos por clientes com menos de 35 anos

Especialistas explicam que emprego estável e imóveis com preços acessíveis são alguns dos fatores que influenciam na predominância dos mais jovens entre os compradores de imóveis

Casar mais tarde, morar com os pais, ter um emprego estável e empreendimentos com preços acessíveis são alguns dos motivos apontandos por especialistas para explicar a predominância de mais jovens entre os compradores de imóveis. Um dado que reforça essa tendência é referente ao público do Salão do Imóvel, em Florianópolis, em 2013: 32% era composto por pessoas de 21 e 30 anos.

O presidente do Sindicato da Habitação (Secovi) da Grande Florianópolis, Fernando Willrich, cita os programas habitacionais como outro fator para o fenômeno.